Hermod 1
373–1 243 kvm | Plan 4 av 6 | Kontor
Flexibelt och ljust kontor i Tengbomsritade Hermod i Hyllie. Våningsplanet kan delas från ca 373 kvm upp till 1 243 kvm och kombinerar effektiv planlösning med sociala ytor och ett av Malmös starkaste kommunikationslägen.
Plan 4 erbjuder ett sammanhängande våningsplan som kan anpassas efter verksamhetens behov. Här skapas en tydlig struktur mellan arbetsplatser, mötesrum och sociala zoner.
Den uppglasade kuben fungerar som naturlig samlingspunkt och ger utsikt över både stad och innergård. Generöst ljusinsläpp, genomtänkta materialval och flexibel struktur skapar en arbetsmiljö som är både representativ och funktionell.
Hermod 1, ritad av arkitektkontoret Tengbom, uppfördes 2015 som en del av utvecklingen av Hyllie. Fasaden i tegel, ljust infärgad betong och glas ger byggnaden en robust och samtida karaktär som tydligt markerar dess hörnläge.
Invändigt präglas fastigheten av generösa ljusinsläpp och en genomtänkt struktur där varje plan har en uppglasad kub som fungerar som gemensam mötespunkt. Green room-balkonger och gemensam takterrass förstärker de sociala funktionerna och skapar sammanhang mellan arbets- och pausytor.
Läget innebär närhet till station, handel, hotell och grönområden, vilket gör fastigheten lämplig för verksamheter med både regional och internationell inriktning.
Yta: 373–1 243 kvm kontor på plan 4. Möjligt att hyra del av eller hela våningsplanet.
Arkitektur: Ritad av Tengbom med tegel, glas och ljus betong som bärande material.
Hållbarhet: Miljöbyggnad Silver. Solceller och sedumtak.
Kommunikationer: Hyllie Station nås på någon minut. 6 min till Malmö C och ca 12 min till Kastrup. Region- och stadsbussar utanför fastigheten.
Hyllie är en av Malmös – och Öresundsregionens – mest moderna stadsdelar och knyter samman den svenska och danska sidan av sundet. Här finns en levande mix av kontor, bostäder, handel, hotell och upplevelser. Emporia, Malmö Arena och Malmömässan är starka dragplåster inom gångavstånd. Här pulserar stadslivet under både vardagar och helger.
Kommunikationerna är mycket goda, med Hyllie station som nav mellan Malmö Centralstation, övriga Skåne, Köpenhamn och Kastrup. Tät busstrafik, tydliga cykelstråk och tillgänglighet till de stora infarterna och ringvägarna gör området smidigt att nå oavsett färdsätt.
Intresserad?
Kontakta mig direkt så berättar jag mer och ordnar en visning.
Jessica Andersson
Uthyrningsansvarig Kv Hermod, Kv Smörkontrollen, Kv Jungmannen i Malmö
ja@exeprop.se
042-490 13 10
Har du en fråga? Är du intresserad av någon speciell lokal eller lägenhet och behöver mer information? Skriv här, så hörs vi snart.
