Vad var viktigt för er när ni valde kontor?
– Närheten till ägarbolagets huvudkontor i Köpenhamn och det centrala läget med tillgängligheten till centralstationen spelade in, liksom kvaliteten på arbetsmiljön för personalen. Men även säkerhet och integritet – som bank finns det extra höga krav såväl fysiskt som digitalt.
Finns det andra kriterier som var viktiga just ur bankens perspektiv?
– Hållbarhetstanken är mycket viktig för oss och där uppfattar jag att Executive Property ligger i linje med det som vi som bank strävar efter. Från hållbarhetsrapportering enligt CSRD – varifrån kommer elen vi använder? – till goda och kloka hållbarhetsval som rimmar med vår vision att bidra till ett bättre samhälle.
– Som bank är vi dessutom en icke momspliktig verksamhet. Det ställer i sin tur krav på vår hyresvärd, som inte får göra avdrag för till exempel renoveringskostnader.
Hur mycket betyder läget?
– Det här läget är helt fenomenalt. Personalen har fått den bästa utsikten med matsalen som vetter ut mot vattnet. Och det är enkelt att ta sig hit, vi har närheten till allt som händer i centrum, både för luncher och raster. Det har ett stort värde även i rekryteringshänseende.
Varför blev det just den här lokalen – krävdes någon anpassning?
– Dels är det väldigt trevliga lokaler, dels är vi en bank vilket ställer lite unika krav på säkerheten. Vi har till exempel behövt få ett bankvalv installerat som kräver särskilt brandskydd. Även huvudentrén har fått särskilda avskärmningar. Under de 9, 10 år som vi har varit här så har det även gjorts löpande anpassning av lokalerna i takt med att vi har vuxit. Ett printerrum har byggts om till konferensrum och vi har utökat med lokaler en våning ner.
Vad uppskattar du och dina medarbetare mest med lokalen?
– Vi får konsekvent mycket beröm för lokalerna, från både personalen, våra besökare och partner. Det är ljust, öppet och fräscht och väldigt fin utsikt över vattnet. Och allt dagsljus som flödar in genom de stora glaspartierna – man blir gladare av det.
Vad är det bästa med att hyra av EP?
– Vi har en väldigt god dialog. De lyssnar på våra behov och försöker möta upp dem med en vilja att det ska bli så bra som möjligt. Både när det gäller service och underhåll, men även i ett längre perspektiv, vilka behov vi kan få med en förväntade tillväxt och hur det kan gå i linje med deras egna tankar.
Hur skiljer sig Executive Property i jämförelse med andra fastighetsbolag som ni har erfarenhet av?
– Jag upplever att deras ambition och målsättning med sina fastigheter skiljer sig väsentligt åt jämfört med andra. Executive Property är väldigt måna om att det ska vara bra underhåll och att fastigheten som helhet ska vara bra skött och se trevlig ut. De har precis målat om och uppdaterat skyltprogrammet till exempel. De vill vidhålla den trevliga upplevelsen som det innebär att komma hit.
Hur ser ni på framtiden i dessa lokaler?
– Beroende på hur vår tillväxtresa ser ut i framtiden så kan vi komma att behöva mer utrymme, och då är vi hemskt gärna kvar i den här fastigheten. Dels kostar det tid och resurser att flytta, dels är det svårt att få något som är lika bra.
Fakta / Lån & Spar Bank
Den danska banken grundades 1880 och har funnit i Sverige sedan 2006. På Sverigekontoret arbetar 50 personer. Härifrån Hjälmarekajen i centrala Malmö tar bankens personal emot sina kunder i det digitala formatet, med understödjande telefonsamtal och mejl
