Smörkontrollen 1

Profilfastighet mellan hav och city

Smörkontrollen 1, eller Ångbåtsbron som fastigheten ofta kallas, uppfördes på 1930-talet och byggdes om 1999 till en modern kontorsfastighet om åtta våningar. Den ursprungliga industrikaraktären är varsamt bevarad, samtidigt som byggnaden erbjuder moderna installationer och flexibla våningsplan med möjlighet till kundanpassade planlösningar.

Den representativa huvudentrén moderniserades 2023, och vi utvecklar fastigheten kontinuerligt. Terrasser och gemensamma ytor erbjuder en fin utsikt över kajstråket och hamnbassängen. Våningsplanen kan enkelt anpassas efter verksamhetens behov, vilket ger flexibilitet över tid.

Fakta och information

Byggår: 1930
Yta: 9 500 kvm kontor fördelat på 8 våningar
Gemensamma ytor: huvudentré med hissar och trappor, terrasser, lounger
Bekvämligheter: besöksparkering, parkering på entréplan, cykelrum, dusch och omklädningsrum, elbilsplatser, fiber, varmgarage, kök/pentry, konferens- och mötesrum, RWC/WC samt terrasser
Teknik: fjärrvärme, mekanisk till- och frånluftsventilation samt hiss
Energi och hållbarhet: certifierad enligt BREEAM In-Use (Very Good); förvaltning och ombyggnation sker med tydlig hållbarhetsinriktning

Stadsutveckling vid Nyhamnens kajstråk

Ångbåtsbron ligger precis där Malmö möter vattnet. Området ligger mellan Nyhamnen, Dockan, Västra Hamnen och den centrala stadskärnan, och är en del av stadens pågående utveckling. I närheten finns en levande mix av kontor, bostäder, hotell, restauranger, service och promenadstråk längs havet. Oavsett om du tar dig till området till fots, med bil, cykel eller via kollektivtrafiken är det lätt att nå. Lika praktiskt för vardagspendling som för spontana ärenden i city.

Profilfastighet mellan hav och city

Fakta och information

Stadsutveckling vid Nyhamnens kajstråk

Säg hej